Порядка 70% россиян, приобретающих жилье за границей, надеются получить вид на жительство, заявляют аналитики.

Купить дом за рубежом и оформить его в собственность - это лишь половина дела для человека, желающего этой своей собственностью пользоваться как можно чаще. А может быть, даже проводить большую часть года в чужой стране. Тот, кто не имеет разрешения на проживание без права работы, обречен ждать одобрения краткосрочной визы всякий раз, когда захочет переступить порог собственного заграничного жилища. Однако сделать иностранное государство почти родным возможно, если при покупке дома местные власти позволяют оформить вид на жительство.

Разрешают россиянам пожить на своей территории довольно большое количество государств. Но в разных странах разнятся и условия.

Например, в Греции и Болгарии гостя из России примут как своего, если он купит хотя бы самую простенькую и недорогую квартиру. А в Лондоне получение ВНЖ будет по карману не всякому - английские законы подразумевают, что иностранец ради так называемой инвесторской визы обязан приобрести несколько объектов на внушительную сумму и вложить в экономику страны еще больше.

Ключи от Европы

Многие сегодня активно интересуются получением ВНЖ в зоне Шенгена. Довольно простой способ получения ВНЖ - купить квартиру в странах Центральной Европы, таких как например Латвия, Чехия или Словения.

В Чехии покупка недвижимости на физическое лицо дает право жить на территории страны не более 180 дней в году, по шенгенской годовой визе. Но есть иная возможность - приобрести квартиру или дом на юридическое лицо и сдать их в аренду.
Коммерческая деятельность в Чехии позволяет иностранцу подать документы на ВНЖ. Для тех, кто планирует не весь год жить в Чехии, это оптимально. Пока ваши квадратные метры будут приносить доход от аренды, у вас будет право жить на территории ЕС столько, сколько вы пожелаете.

Еще одна страна, где покупка недвижимости не на физическое, а на юридическое лицо позволяет сразу же получить ВНЖ, - это Словения.

Не стоит забывать о том, что ВНЖ обновляется каждые пять лет и, как правило, сопряжен со сдачей экзаменов, например на знание языка или истории страны. Примечательно: чтобы получить вторую пятилетку в Словении, юридическому лицу не придется сдавать языковой экзамен, а физическому его не избежать.

Хочешь Вид - покажи деньги

Однако не все легко соглашаются давать иностранцам ВНЖ, пусть они и приобретают в стране дом или квартиру. Во многих экономически благополучных госудаствах существует инвестиционный или финансовый ценз для всех желающих обосноваться там на долгий срок.

Чем выше уровень жизни, тем больше требований предъявляют к приезжим. Это аксиома.

К примеру, сложности могут возникнуть при оформлении вида на жительство в Соединенном Королевстве. Частые отказы получают соискатели также и от консульства США, несмотря на то что ограничений на приобретение жилья и впоследствии ВНЖ иностранцами в этой стране нет.

В Польше от претендента на ВНЖ также потребуют доказательства финансовой состоятельности.

Процедура оформления

Первый раз вид на жительство для большинства стран оформляется на год. Исключение составляет разве что Латвия - там с первой попытки иностранец может рассчитывать на трехлетний срок. Подается пакет документов соискателем напрямую в консульство страны. Можно сделать это на территории России.

Рассматривать вашу заявку будут от двух до восьми месяцев в зависимости от условий консульства. Среди документов кроме самого заявления от соискателя потребуют копии свидетельства собственности на дом или квартиру, банковские выписки о заведении счета и наличии средств на жизнь, а также копию диплома об образовании. Кроме того, с заявителя взыщут пошлину, сумма для разных консульств разная.

В будущем ВНЖ нужно и можно будет продлевать. При повторном обращении он выдается на три года, в третий раз можно рассчитывать на пять лет. Самый же большой срок ВНЖ составляет 10 лет и выдается лишь при четвертом обращении. Ускорить получение максимального вида на жительство можно, если вы не покидаете страну в течение долгого времени.

Проблемный вид на жительство

Великобритания. Охотнее всего оформляют инвестиционные визы. Серьезных вложений не требуют только от ученых и тех, кто приехал получить образование и в дальнейшем внести свой вклад в развитие науки.

Германия. Очень высокий финансовый ценз для получения ВНЖ, только если вы не являетесь немцем по происхождению и не имеете родни среди граждан страны. Все из-за общего высокого уровня жизни страны.

Ни при каких обстоятельствах не предоставят вид на жительство в Индонезии, Вьетнаме и Ватикане.